Il n'existe pas de tarif national unique
Les prix des diagnostics immobiliers sont fixés librement par les professionnels. Un montant présenté sans contexte ne constitue donc pas un devis pour votre logement. Comparez plusieurs propositions détaillées avant de choisir.
Référence : Ministère de l'Économie : les diagnostics immobiliers.
Pour obtenir un montant applicable à votre bien, indiquez sa surface, les annexes, le projet de vente ou de location et les rapports déjà disponibles. Demandez au professionnel ce qu'il inclut dans le prix et ce qui pourrait être facturé en supplément.
Qui paie les diagnostics ?
Pour une location, le coût des diagnostics revient au bailleur. Pour une vente, il revient en principe au vendeur, mais vendeur et acquéreur peuvent convenir d'une autre répartition. Clarifiez ce point avant d'accepter l'intervention.
Référence : Ministère de l'Économie : prix et prise en charge des diagnostics.
Les lignes à comparer dans chaque devis
Si deux propositions sont très différentes, demandez ce qui explique l'écart. L'une peut inclure une mission absente de l'autre ou partir d'une surface différente. Faites corriger le périmètre avant de conclure que la moins chère répond au même besoin.
Un prix de visite sans les éventuelles analyses n'est pas directement comparable à un total qui les inclut. De même, un délai de rendez-vous ne précise pas à lui seul quand les rapports seront livrés. Faites écrire ces conditions dans la proposition.
- Les diagnostics inclus, nommés séparément plutôt qu'un simple « pack complet ».
- Le logement, sa surface et les annexes comprises dans la mission.
- Le total TTC, le déplacement et les conditions d'un éventuel second passage.
- Les prélèvements ou analyses éventuels et leur mode de facturation.
- La date de visite, la remise des rapports et les modalités de règlement.
Votre grille pour comparer deux ou trois devis
Recopiez les informations de vos propositions et laissez vides les éléments inconnus. Le but est de repérer les différences de périmètre et les questions à poser avant de choisir. Un montant absent n'est pas un prix de zéro euro.
Votre grille de lecture
Comparer deux ou trois devis
Recopiez les informations annoncées par chaque professionnel. Le troisième devis est facultatif.
Les montants sont TTC, en euros. Seuls les suppléments explicitement annoncés en sus sont ajoutés. Un champ vide reste une information inconnue. Un total ne garantit pas que les prestations soient équivalentes.
Avant de choisir, faites confirmer les diagnostics prévus, les conditions d’intervention et les délais. Cette grille ne classe pas les professionnels et ne fournit pas de prix moyen.
Cet outil ne transmet ni n’enregistre vos saisies. Elles restent dans cette page : imprimez-les pour les conserver.
DiagDiag · Comparaison de vos informations, à confirmer auprès des professionnels · diagdiag.fr
Une demande précise pour éviter les allers-retours
Préparez une description courte : « Appartement, environ 65 m², vente, cave, anciens rapports disponibles, signature envisagée dans deux mois ». Il s'agit d'un exemple de périmètre, pas d'une liste de diagnostics obligatoires. Ajoutez les particularités de votre propre bien.
Sur DiagDiag, la demande du particulier est gratuite et sans engagement. Les entreprises intéressées vous contactent et fixent leurs conditions. Vous choisissez ensuite avec qui poursuivre ; le dépôt de la demande ne réserve pas une intervention et ne garantit pas un nombre de devis.
Préparer votre demande de devis
Décrivez votre bien. Le professionnel confirmera les diagnostics adaptés et son tarif avant toute intervention.
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